OUTLINE
| 名称 | フローレンス南観音センターコート |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音七丁目1403-1（地番） |
| 交通 | 「南観音小学校前」バス停徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60％ |
| 容積率 | 300％・200％（按分容積率271.31％） |
| 建築確認番号 | 第JE21BA1-34-0095号(令和3年2月5日) |
| 敷地面積 | 1,263.14㎡ |
| 建築面積 | 399.46㎡ |
| 建築延床面積 | 4,149.86㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 分譲戸数 | 46戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 66.34㎡～92.66㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.95㎡～13.35㎡ |
| バルコニー面積 | 11.16㎡～27.50㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.01㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 51.93㎡・55.00㎡ |
| MB面積 | 0.54㎡〜0.70㎡ |
| 駐車場 | 46台（屋内平面式3台、半屋内平面式4台、屋外平面式13台、屋外機械式26台） |
| バイク置場 | 4台 |
| ミニバイク置場 | 2台 |
| 駐輪場 | 92台（屋内平面式33台、屋外平面式13台、スライド2段式46台） |
| 竣工予定日 | 2022年6月中旬 |
| 入居予定日 | 2022年7月中旬 |
| 予定販売価格 | 2,900万円台〜5,300万円台（100万円単位） |
| 予定最多販売価格帯 | 3,600万円台（100万円単位） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（購入時一括） | 未定 |
| 管理準備金（入居時一括） | 未定 |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| バイク置場使用料（月額） | 未定 |
| ミニバイク置場使用料（月額） | 未定 |
| 駐輪場使用料（月額） | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 手付金等保全機関 | 未定 |
| 設計図書閲覧場所 | マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売代理 | 株式会社アスリートプレミア 〈広島県知事（3）第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL（082）545-6678 |
| 施工 | 飛島建設株式会社中国支店 |