希少な3方道路の角地を活かした、 開放感に優れた敷地計画。
堅牢な基礎構造が建物を支えます。
場所打コンクリート杭工法
万一の地震発生時などに備え強固な支持地盤へ基礎杭を打ち込み、建物をしっかり支え高い耐震性を実現。
「フローレンス南観音センターコート」では、杭の打設状況を画像で記録し、各所の杭打ちデータと共に事業主が保管する施工システムとし、オーナー様への住まいに対する安心感と、将来的な資産形成にお応えしています。
独立性が高い3方角地の敷地。
敷地は西側の空港通り及び南・東の3方向が道路に面している3方角地です。この道路側の3方向には将来的に隣接して建物が建設されることはなく、開放感が損なわれる心配が少なくなります。また、近隣の建物から距離が保てるため、その視線も問題になりにくくなり、プライバシー性にも優れています。
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コンクリートの劣化防止
建物の耐久性を左右するコンクリートの劣化を防ぐために、単位水量・水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化軽減対策をとっています。
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溶接閉鎖型フープ
柱のコンクリート内部の鉄筋に、つなぎ目を溶接した閉鎖型フープ筋を採用。柱構造の粘り強さを向上させます。
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二重天井構造
コンクリートスラブとの間に空間を設けた二重天井構造を採用。遮音性・断熱性・防湿性に優れた設計となっています。
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第三者機関による住宅
性能評価書を申請耐震性や耐久性等、あらゆる建物の基本性能を国土交通大臣登録の第三者機関が評価する住宅性能評価書を申請中。さらに新築住宅の１０年保証をサポートする瑕疵保険にも申込済ですから万一の際も安心です。
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敷地内に全戸分の
駐車場を完備通勤やショッピング、休日のお出かけに、日々のカーライフをサポート。
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駐輪場・専用バイク置場
46台分止めることができる、ゆとりの駐輪スぺースと4台分のバイク置場とミニバイク置場も3台分を確保。大切な愛車を安心して置いておける専用のスペースを確保。
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「フラット35S」適用マンション
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利住宅ローンで、定められた要件を満たす優良住宅を取得される場合に、金利を一定期間引き下げる制度です。
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ペット飼育可能
大切なペットと暮らすことが可能。また敷地内の一画に、ペットの散歩帰りの足洗いやグルーミングにご利用頂ける多目的流しを設置しています。
※ペットの大きさ等に制限がございます。 -
広島県子育てスマイルマンション
マンションの住戸内・共用部などの「ハード仕様」、子育て支援サービス提供などの「ソフト支援」、便利な「立地環境」について、子育てのしやすさに配慮した「広島県子育てスマイルマンション」に認定されています。